緊接著的5月6日，廣州的土地拍賣市場中更是熱鬧非凡。當(dāng)日掛牌推出的白云區(qū)同寶路8號和10號地塊占地面積為7.54萬平方米，起拍報價為12.8809億元。該地塊的拍賣前，就已經(jīng)齊集了12家開發(fā)商進(jìn)行爭奪，場面之大令人震驚。而最終，經(jīng)歷了200輪的爭奪，地塊由佳兆業(yè)以18.6774億元競得，而除了地價以外，開發(fā)商競配建的保障房也達(dá)到6.68萬平方米，幾乎與地塊占地面積持平。照競得價計算，這塊土地的樓面地價竟然高達(dá)25597元/平方米，不但超過了2010年保利地產(chǎn)競得白云新城地王時創(chuàng)下的20625元/平方米的樓面地價，更是刷新了廣州住宅用地的最高單價紀(jì)錄。

　　接下來的5月9日，又再度成為地王誕生日。上海世博一商辦地塊推出競拍，最終被遠(yuǎn)東新世紀(jì)中國投資以9.78億元搶下，溢價率48.03%，樓面地價更是超過40000元/平方米。該地塊的拍出在單價上刷新了上海剛由臺企創(chuàng)下的39900元/平方米的紀(jì)錄，成為上海新的單價地王。

　　土地盛宴來得有點(diǎn)晚

　　5月土地市場的突然加速，多少出乎人們的意料之外。在今年以來，盡管有機(jī)構(gòu)預(yù)測從3月開始廣州就該進(jìn)入土地供應(yīng)的第一個高峰，但實際上，推地動作久久也沒有身影。

　　據(jù)資料顯示，廣州市2013年建設(shè)用地供應(yīng)計劃3月底出臺，但進(jìn)入4月，政府推地節(jié)奏仍未見加快，土地市場淡靜依然。據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心提供的統(tǒng)計，4月廣州賣地共收益約20708萬元，環(huán)比3月大降54%。而據(jù)經(jīng)緯行提供的數(shù)據(jù)顯示，在今年4月僅掛牌出讓3塊用地，其中兩塊為住宅用地，一塊為商服用地，分別位于白云區(qū)和增城市，合計用地面積26.66萬平方米。

　　其中白云區(qū)商服地位于太和鎮(zhèn)北太路，用地面積為6003平方米，要求競買人為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，由廣州八六三實業(yè)投資有限公司以1242萬元底價取得，樓面地價為1217元/平方米。

　　而4月出讓的另兩地塊都位于增城市，分別位于增江街和永寧街，用地面積較大，均超10萬平方米。其中增江街西山村83002205A13010地塊以66.25%的高溢價率成交，由深圳金實投資有限公司以5.32億元奪得，樓面地價2071元/平方米，今年1月份敏捷地產(chǎn)曾以2401元/平方米的樓面地價取得增城市增江街西山村另一宗住宅用地。

　　總體上看，包括3月和4月，廣州土地市場的表現(xiàn)都不溫不火，交易競拍大部分都以低價成交。但正當(dāng)人們以為今年開發(fā)商拿地欲求并不強(qiáng)烈的時候，5月土地市場的大爆發(fā)讓人目瞪口呆。經(jīng)緯行研究中心就指出，今年不少房企都在蓄地?fù)尩兀繕?biāo)將集中在中心區(qū)宅地上。