今年5月，伴隨各地樓市價(jià)格上漲，開(kāi)發(fā)商們的積極心態(tài)再度被激發(fā)。今年前四個(gè)月曾一度沉寂的土地市場(chǎng)重新躁動(dòng)起來(lái)。從上周開(kāi)始，全國(guó)各大城市的土地交易幾乎在同一時(shí)間急劇升溫，搶地大戰(zhàn)紛紛上演。在廣州、北京、上海等一線城市土地出讓中，動(dòng)輒幾百次輪翻競(jìng)拍的場(chǎng)面屢見(jiàn)不鮮，而即便是二線城市的土地也遭遇搶拍。與之誕生的就是一個(gè)又一個(gè)地王。2013年年中，隨著各大城市優(yōu)質(zhì)地塊的接連推出，5月的土地盛宴已到眼前。

　　經(jīng)歷過(guò)近幾年調(diào)控的理性出手后，不少房企正因“無(wú)米之炊”發(fā)愁。從近日各大房企的表現(xiàn)來(lái)看，5月的推地潮中開(kāi)發(fā)商們都樂(lè)于爭(zhēng)著買單。

　　5月成為“地王月”

　　“五一”假期的余溫還未褪盡，各地土地市場(chǎng)的搶地大戰(zhàn)就進(jìn)入了白熱化。據(jù)美聯(lián)中國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至5月13日，僅上海、廣州、長(zhǎng)沙三地就已經(jīng)誕生了3個(gè)地王。

　　進(jìn)入到2013年以來(lái)，土地市場(chǎng)一度慢熱。與持續(xù)升溫的一手住宅市場(chǎng)相比，由于各大城市的推地節(jié)奏普遍緩慢，導(dǎo)致土地交易市場(chǎng)一度沉寂。而在“五一”過(guò)后，一線城市土地出讓的集體爆發(fā)反映出，開(kāi)發(fā)商拿地開(kāi)始變得迫切。

　　據(jù)記者粗略統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入5月份以后，有推地動(dòng)作的幾大城市收獲都頗為豐盛，幾乎每場(chǎng)推地都會(huì)有地王的身影。

　　5月3日，長(zhǎng)沙推出金融生態(tài)區(qū)一幅商住地塊，占地面積約為6.64萬(wàn)平方米。最終經(jīng)過(guò)42輪競(jìng)拍，由湖南富興集團(tuán)下屬子公司長(zhǎng)沙市金地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以35.79億元競(jìng)得。照此價(jià)計(jì)算，該地塊折合樓面地價(jià)達(dá)到4913元/平方米，溢價(jià)44.3%，成為長(zhǎng)沙今年以來(lái)新總價(jià)地王。此外，長(zhǎng)沙在同一天推出的另一宗地塊溢價(jià)率更是高達(dá)81.32%，也創(chuàng)下了年內(nèi)長(zhǎng)沙土地拍賣最高溢價(jià)率的紀(jì)錄。