盤點在8月份即將開盤入市的市區(qū)純新項目

推薦樓盤：融創(chuàng)中心

項目位置：南開區(qū) 紅旗路278號

平均單價：待定

小編點評：融創(chuàng)中心位于天津拖拉機廠舊址的中環(huán)線上，緊鄰天津第一中心醫(yī)院、白堤路商圈等，周邊配套完善。

樓盤動態(tài)：融創(chuàng)中心小高層1-9號樓預計2014年8月首開，15-20層到頂，2梯2戶或2梯4戶，戶型面積為90-170平米2-3居，主推150平米3居，出房率76-78%，價格待定，預計2016年入住。目前排卡可享1萬抵8萬優(yōu)惠。

周邊樓盤推薦:融創(chuàng)王府壹號 中海八里臺

推薦樓盤：天房·天拖

項目位置：南開區(qū) 保澤道與華坪路交口

平均單價：待定

小編點評：天房·天拖占據(jù)天津市中心稀缺地段，周邊醫(yī)療、日常生活及交通配套完善，未來地鐵6號線臨近項目。

樓盤動態(tài)：天房·天拖高層預計2014年8月開盤，15至28層到頂，2梯2戶或2梯4戶，主推88-157平米2-3居，出房率78%，價格及優(yōu)惠待定，預計2016年6月統(tǒng)一交房。

周邊樓盤推薦：融創(chuàng)中心 融創(chuàng)王府壹號

推薦樓盤：金僑新梅江壹號

項目位置：河西區(qū) 解放南路東側(cè)

平均單價：待定

小編點評：金僑新梅江壹號位于河西新梅江板塊核心區(qū)域，緊鄰地鐵6號線解放南路站，主推90-120平米精裝小高層，自帶小學、商業(yè)等配套，適合改善人群。

樓盤動態(tài)：金僑新梅江壹號洋房7-11層到頂，1梯2戶，面積96-180平米，精裝標準為3500元/平米，價格待定，目前排卡驗資5萬，開盤享98折優(yōu)惠。

周邊樓盤推薦：新梅江雅境新楓尚 新梅江·萬科柏翠園

推薦樓盤：中信城市廣場

項目位置：河東區(qū) 六緯路與十一經(jīng)路交口

平均單價：25000元/平米

小編點評：中信城市廣場位于海河東岸CBD核心區(qū)域內(nèi)，毗鄰解放北路天津市金融街和小白樓中心商業(yè)區(qū)，周邊商業(yè)配套極其完善，可以滿足全部生活所需，距離地鐵9號線大王莊站僅600米，另有多條公交線路通達，交通優(yōu)勢明顯。

樓盤動態(tài)：中信城市廣場預計8月23日首開洋房，6層到頂，主推85-309平米戶型，預計均價35000-40000元/平，出房率85%，2016年12月毛坯交房。

周邊樓盤推薦：天津雅頌居  中糧大道

1、南開區(qū)師北里，二手房，5樓60平米左右，106萬

樓梯樓，樓齡大約20多年，南北通透，據(jù)說優(yōu)惠給便宜了四萬

手續(xù)費：1個點

學區(qū)：據(jù)說是南開中心小學鐵片（就在小學對面）

優(yōu)點：就是有學區(qū)，其他的沒什么 停車位不發(fā)愁，樓間距挺大的

缺點：老樓，樓層高

網(wǎng)友：魚兒游啊游啊游 提供的信息

2、河西區(qū)世紀城，二手房，6樓65.57 平米，141萬

樓梯樓，樓齡12年，朝向南北，沒優(yōu)惠，還漲了一萬！

手續(xù)費：一個點

學區(qū)：河西中心分校，不算學區(qū)吧。

優(yōu)點：環(huán)境好，物業(yè)也不錯，周圍配套不錯，離老公公司很近。

缺點：沒錢，買的頂樓，其他還不知道

網(wǎng)友：無糖家的 提供的信息

3、和平區(qū)規(guī)劃里，二手房，6樓計租面積15.5， 75.5萬

樓梯，樓齡至少40年，朝向，西

優(yōu)惠：2.5

手續(xù)費：雜七雜八2.5

學區(qū)：昆明路小學

優(yōu)點：總價低，可以公益貸，學區(qū)。

缺點：不能住，租出去很少錢。

網(wǎng)友：lisagly 提供的信息

4、陸續(xù)更新匯總中，媽媽們要繼續(xù)提供信息哦

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天津松江置地廣場

所在城區(qū)：南開區(qū) 鞍山西道與白堤路交口西南側(cè)

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：42-99平1-2居

富華梅江公館

所在城區(qū)：河西區(qū) 郁江道與五號堤路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：18000元/平米

戶型面積：40-280平米

旺海公府

所在城區(qū)：河北區(qū)海河東路與獅子林大街交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：68-192平1-3居

東亞風尚國際

所在城區(qū)：河東區(qū) 新開路西側(cè)

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：16000元/平米

戶型面積：47-69平1-2居

恒大帝景

所在城區(qū)：河東區(qū) 海河東路與快速路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：85-276平1-5居

合景萬翠臺

所在城區(qū)：津南區(qū) 雙港鎮(zhèn)津港高速輔路與景荔道交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：80-103平2-3居

東方環(huán)球影城

所在城區(qū)：西青區(qū) 中北鎮(zhèn)阜錦道與萬卉路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：30-67平米公寓

雍鑫紅星華府

所在城區(qū)：武清 雍陽西道與新安路交口

開盤時間：預計2014年10月

開盤價格：待定

戶型面積：67-190平米

楓水灣二期 待定 北辰區(qū) 西堤頭鎮(zhèn)東堤頭村環(huán)龍商貿(mào)城北側(cè) 預計2014年10月開盤

朗鉅帕蒂奧 8000元/平米 東麗區(qū) 東麗湖溫泉旅游度假區(qū)內(nèi) 預計2014年10月開盤

荷塘悅色 11000元/平米 西青區(qū) 楊柳青鎮(zhèn)欣揚路121號 預計2014年10月開盤

福林庭苑 待定 津南區(qū) 小站鎮(zhèn)前營路和盛塘路交接處 預計2014年10月開盤

鑫谷 9000元/平米 津南區(qū) 天津大道與機場南沿線交口 預計2014年10月開盤

吉寶瀾岸銘郡 待定 濱海新區(qū) 中新天津生態(tài)城中新大道與中生大道 預計2014年10月開盤

海泰華塘名邸 14000元/平米 濱海新區(qū) 北塘經(jīng)濟區(qū)北塘大街南側(cè) 預計2014年10月開盤

王相大廈 待定 濱海新區(qū) 響螺灣商務(wù)區(qū)濱河西路 預計2014年10月開盤

珺林 待定 濱海新區(qū) 開發(fā)區(qū)南海路以東泰達大街以北 預計2014年10月開盤

香濱城 8000元/平米 武清 楊村鎮(zhèn)103國道西200米，楊村十四小西側(cè) 預計2014年10月開盤

鴻坤原鄉(xiāng)郡 6000元/平米 武清 黃莊街泉奉路西側(cè) 預計2014年10月開盤

中浩智城 待定 武清 京津科技谷康園道北側(cè),京滬高速東側(cè) 預計2014年10月開盤

博智劍橋郡 待定 寶坻 環(huán)城東路與環(huán)城北路交口 預計2014年10月開盤

康寧津園 40萬/套起 靜海 團泊湖西區(qū)健康產(chǎn)業(yè)園內(nèi) 預計2014年10月開盤

合恒香醍名邸 待定 靜海 團泊西區(qū)團泊大橋西側(cè) 預計2014年10月開盤

1.富賈花園

2.富力津門湖

3.金地藝境

4.路勁太陽城

5.曠世新城

6.喜蜜灣

7.中海八里臺

8.仁恒河濱花園

9.新匯華庭

10.新梅江雅境新楓尚

七里香格莊園  均價5300元/平方米

所屬商圈 寧河

交房時間 預計2015年中下旬全部交房

物 業(yè) 費 0.75元/平方米·月

樓盤地址： 寧河潘莊農(nóng)場

交通狀況 至天津中心城區(qū)約30分鐘車程，多條主干路經(jīng)達項目

朝陽北部灣 均價7000元/平方米

所屬商圈 雙街

地址：[外環(huán)以外]北辰雙口鎮(zhèn)東至南曹鐵路

交房時間 預計2015年6月二期10號樓入住

物 業(yè) 費 1.80元/平方米·月  物業(yè)公司 天津市嘉越物業(yè)管理有限公司

交通狀況 臨近地鐵1號線延長線雙青新家園站

佳和雅庭 均價6700元/平方米

所屬商圈 其他

交房時間 預計2015年6月一期交房

物 業(yè) 費 1.20元/平方米·月  物業(yè)公司 天津天房瑞誠置業(yè)有限公司

售樓地址 西青區(qū)解放南路延長線

交通狀況 公交628路、186路、688路、832路 在大寺龍居花園下車。

華城浩苑 均價7138元/平方米 所屬商圈 雙街

交房時間 2014年10月31日入住

物 業(yè) 費 1.70元/平方米·月  物業(yè)公司 天津華夏物業(yè)管理發(fā)展有限公司

售樓地址 南開區(qū)密云一支路與福姜路交口天津住宅集團保障房銷售中心

物業(yè)地址 北辰北辰道與外環(huán)線交口向西1公里

交通狀況 臨近地鐵1號線劉園站，公交850路華北農(nóng)機創(chuàng)庫站下。

天房彩郡二期房價 均價7063元/平方米

交房時間 預計2014-09-15

物 業(yè) 費 暫無資料  物業(yè)公司 暫無資料

售樓地址 天津市津南區(qū)微山路延長線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)，景荔道與匯川路交口天房彩郡二期銷售中心

物業(yè)地址 津南微山路延長線梨雙公路南側(cè)雙港新家園內(nèi)（雙港新家園123號地）

交通狀況 公交路線有304路、682路、705路、152路、165路、629路、652路、808路等多條線路到達

萬科新里程 均價5800元/平方米

所屬商圈 空港經(jīng)濟區(qū)

交房時間 2012年9月22日入住 [交房時間詳情]

物 業(yè) 費 1.44元/平方米·月  物業(yè)公司 天津萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

售樓地址 天津濱海新區(qū)空港加工區(qū)西二道與中環(huán)西路交口

物業(yè)地址 濱海新區(qū)空港加工區(qū)規(guī)劃路與東五道交口南側(cè)

交通狀況 公交689、622路在景和路站下車。

華富家園房價 均價5300元/平方米

所屬商圈 華明

交房時間 2012年6月1日交房 [交房時間詳情]

物 業(yè) 費 1.50元/平方米·月  物業(yè)公司 暫無資料

售樓地址 東麗區(qū)華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)

物業(yè)地址 東麗華明新家園大型居住區(qū)內(nèi)

交通狀況 緊鄰津漢快速路 ，周邊公交660路宏貫東道首創(chuàng)溪堤郡公交車站， 660路818路657米華明新

1） 看房

2） 議價，交房，付款方式等細節(jié)的磋商

3） 達成一致以后簽合同（有中介參與的要簽三方合同）

4） 申請貸款，辦理貸款手續(xù)

5） 貸款審批通過后網(wǎng)簽

6） 到登記窗口核查購房資格

7） 符合購房條件后打印合同、提交雙方登記資料

8） 到房地局辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶，拿到收件單以后交首付（但要預留一定的物業(yè)交割保證金）

9） 辦理土地證過戶

10）結(jié)清水電費物業(yè)交割保證金等。